Express-Gutachten
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Rund 800 Gutachten jährlich
Express-Gutachten
In nur 14 Tagen fertig
Zertifizierte Expertise
Anerkannt & rechtssicher
Gesetzeskonforme
Express-Gutachten
mit Festpreisgarantie
Als ein Team von Experten bieten wir Ihnen die schnellste und technologisch fortschrittlichste Immobilienbewertung am Markt - zu garantierten Festpreisen ohne versteckte Kosten.
Warum Sie sich für GP Value entscheiden sollten
Gutachten, wenn Zeit ein Faktor ist
Sie brauchen Ergebnisse, keine Wartezeit. Ihr Gutachten erhalten Sie in wenigen Tagen – ohne Qualitätsverlust.
Klare Kalkulation statt Preisrätsel
Sie erhalten ein Festpreis-Angebot – klar, vollständig und verbindlich. So wissen Sie genau, was Sie erwartet.
Direkter Kontakt statt anonymer Hotline
Keine Callcenter, keine Bots. Sie sprechen direkt mit Fachleuten, die Ihren Fall betreuen.
In nur 3 Schritten zu Ihrem Express- Gutachten
Nutzen Sie die Präzision unserer Gutachten, um Ihre Situation optimal zu gestalten und gleichzeitig Ihr Risiko zu minimieren
Anfrage stellen
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihren Bedarf und Ihre Ziele ab , besprechend den Zeitplan, beantworten Ihre Fragen sowie den weiteren Ablauf.
Besichtigung
Gemeinsam mit Ihnen werden alle wichtigen Daten aufgenommen und der Zustand Ihrer Immobilie überprüft und dokumentiert.
Gutachten
Innerhalb kürzester Zeit erhalten Sie Ihr klar formuliertes prägnates Gutachten von uns zugestellt. Im Anschluss stehen wir Ihnen natürlich weiterhin zu Seite.
Was unsere Kunden sagen
Verified Google Review Ich bin mehr als zufrieden mit dem Service den mir Herr & Frau Golly geboten haben. Schnelle Hilfe, kompetentes Auftreten - sowohl am Telefon als auch vor Ort, erstklassiges Gutachten!
Verified Google Review Die Firma lieferte mehrfach zuverlässige, geschätzte Gutachten für unsere Familie. Weitere Bewertungen sind geplant.
Verified Google Review Gutachten angefordert und super zufrieden. Es wurde kompetent und auch zuverlässig ausgestellt und auch realistisch dargelegt. Sehr zu empfehlen!
Verified Google Review GP Value erstellt schon seit mehreren Jahren Gutachten für mich & ich bin stets zufrieden mit der Leistung und der Kommunikation.
Einfacher zum Express-Gutachten
Erhalten Sie Klarheit über den Wert Ihrer Immobilie.
GP Value bietet
Ihnen die Sicherheit, die Sie benötigen.
Schnell
Sie erhalten ihr Gutachten innerhalb von 14 Tage - ohne Aufpreis
Gesetzeskonform
Unsere Gutachten erstellen wir nach §194 BauGB sowie ImmoWertV und BelWertV. Vom Ämtern, Behörden und Gerichten anerkannt
Zertifiziert
Wir sind zertifiziert nach HypZert, Sprengnetter, Dekra und Akademie Deutscher Genossenschaften.
Zum Festpreis
Erhalte eine Festpreisgarantie, in der alle Kosten enthalten sind
Gutachten, auf die Sie bauen können
Revisionssicher, gesetzeskonform und pünktlich – mit GP Value als Ihrem Partner für Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten.
Rahmenmandat
Flexible Verträge und Preisstaffelungen speziell für Banken und Finanzinstitute.
Pünktlich
Standardgutachten innerhalb von 14 Werktagen, Expressbearbeitung auf Anfrage möglich.
Gesetzeskonform
Nach § 194 BauGB, ImmoWertV & BelWertV anerkannt.
Revisionssicher
Vollständige digitale Aktenführung & Audit-Trail.
Wann braucht man eine Immobilienbewertung?
Professionelle Immobilienbewertungen sind in vielen Lebenssituationen unverzichtbar. Entdecken Sie, wann eine Bewertung für Sie sinnvoll ist.
Erbschaften und Nachlassregelung
Eine präzise Wertermittlung sorgt für eine gerechte Verteilung und vermeidet Streitigkeiten unter Erben.
Trennung oder Scheidung
Eine neutrale Bewertung stellt sicher, dass das Vermögen fair aufgeteilt wird.
Immobilienverkauf
Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, benötigen Sie eine realistische und marktorientierte Bewertung.
Finanzielle Entscheidungen
Eine fundierte Wertermittlung hilft Ihnen, bessere Investitions- und Finanzierungsentscheidungen zu treffen.
Rechtliche Absicherung
Ob für Behörden, Gerichte oder Ämter – eine anerkannte Bewertung schafft Klarheit und beugt Konflikten vor.
Steuerliche Zwecke
Der korrekte Immobilienwert kann Ihnen helfen, Ihre Steuerlast zu optimieren und Missverständnisse mit dem Finanzamt zu vermeiden.
Umfassende Immobilienlösungen für jeden Bedarf
GP Value bietet professionelle Immobilienbewertung und Beratungsdienstleistungen, maßgeschneidert für Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien. Ob Kauf, Verkauf oder Investition – wir liefern fundierte Analysen, um den Wert zu maximieren und Risiken zu minimieren.
Wohnimmobilien
Von Ein- und Zweifamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis zu Mehrfamilienhäusern – wir erstellen präzise Gutachten für alle Arten von Wohnimmobilien.
Gewerbeimmobilien
Bürogebäude, Ladengeschäfte oder Lagerhallen – unsere Gutachten liefern verlässliche Werte für Ihre geschäftlichen Immobilien.
Sonderimmobilien
Hotels, Gastronomiebetriebe oder Pflegeeinrichtungen – wir berücksichtigen die besonderen Anforderungen dieser spezialisierten Immobilienformen.
Grundstücke & Rechte
Von unbebauten Grundstücken über landwirtschaftliche Flächen bis zu Wohnrechten – wir bewerten Grundstücke mit fundierter Marktkenntnis.
Egal, welche Immobilie Sie bewerten lassen möchten – Wir haben das Wissen und die Erfahrung, die Sie für fundierte Entscheidungen benötigen.
Weitere Leistungen
Die GP Value Festpreise
Bei uns gibt es keine versteckten Kosten oder komplizierte Honorarlisten. Wir bieten Ihnen faire und transparente Festpreise - so wissen Sie von Anfang an genau, womit Sie rechnen können.
ab 1.000€ zzgl. Mwst
Ideal für eine belastbare, schriftliche Immobilienbewertung
-
Umfang: 25–40 Seiten
-
Persönlicher Objekt-Aufnahmetermin
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Bild- und Textdokumentation
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Berechnung des Immobilienwertes
ab 2.400€ zzgl. Mwst
Detaillierte Bewertung durch einen DIN 17024 zertifizierten Sachverständigen
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Umfang: 50–90 Seiten
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Objekt-Aufnahmetermin
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Objektfotos & Wertermittlung
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Maß- & Flächenprüfung
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Dokumenten- & Auskunftsanalyse
-
Verkehrswert-Berechnung
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Risikobeurteilung
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Mängel- & Rückstandsprüfung
ab 700€ zzgl. Mwst
Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer zur steuerlichen Abschreibung
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Umfang: 20–30 Seiten
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DIN 17024 Gutachten
-
Pauschalisierte AfA optimieren
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Steuerersparnispotenzial durch individuelle Bewertung
-
BMF-konforme Bewertung
-
Objektaufnahmetermin
-
Bild- & Textdokumentation
Unsere Garantien für Sie
Bei GP Value steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen diese verbindlichen Zusagen.
Zeitgarantie
Wir liefern Ihr Gutachten innerhalb von 14 Tagen oder erstatten 10% des Preises zurück.
Festpreisgarantie
Keine versteckten Kosten. Der vereinbarte Preis ist der Endpreis - garantiert.
Anerkennungsgarantie
Unsere Gutachten werden von Behörden, Gerichten und Banken anerkannt.
Zufriedenheitsgarantie
Sind Sie nicht zufrieden, überarbeiten wir das Gutachten kostenlos.
Unsere Philosophie
Wir glauben an Qualität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit. Unsere zertifizierten Gutachter arbeiten mit höchster Präzision und nach den aktuellsten gesetzlichen Standards, um Ihnen Gutachten zu liefern, die nicht nur anerkannt, sondern auch auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Bei GP Value stehen Integrität, Qualität und Kundenzufriedenheit im Fokus. Als Full-Service-Dienstleister mit Prozess- und Qualitätsmanagement bieten wir präzise Immobilienbewertungen für alle Assetklassen.
Unsere Werte
Integrität und Ehrlichkeit
Qualitätssicherung
Kundenzufriedenheit
Transparenz
Gesetzeskonformität
Innovation
Zertifizierte Expertise
15+ Jahre Erfahrung • Rund 800 Gutachten jährlich
Unser Expertenteam
Anders als die meisten Einzelgutachter arbeiten wir
als eingespieltes Team von qualifizierten Experten.
Das ermöglicht uns, Ihre Anfragen schneller zu
bearbeiten und höchste Qualitätsstandards zu garantieren
Roman Vanek
Immobiliengutachter
Unsere Kooperationspartner
Unsere externen Immobiliengutachter und Partner bringen regionales Fachwissen direkt zu Ihnen vor Ort.
Carolin Arciuolo
Immobiliengutachterin
Frankfurt a.M.
Jürgen Oberstein
Immobiliengutachter
Nürnberg
Michael Georg
Immobiliengutachter
München
Maria Knoop
Immobiliengutachterin
Hamburg / Hannover
Claudius Kolodziej
Immobilienmakler
Bergisch
Gladbach
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Verified Google Review Kurze Reaktionszeit, schnelle Umsetzung und empathische Gespräche - mehr geht nicht. Wir waren sehr zufrieden.
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Häufig gestellte Fragen
Welches Gutachten ist sowohl vor Gericht als auch vor Behörden und Ämtern gültig?
Ihr Verkehrswertgutachten wird von nach DIN 17024 zertifizierten Sachverständigen erstellt, diese Zertifizierung ist einer öffentlichen Bestellung und Vereidigung gleichgestellt.Damit ist auch die Anerkennung vor allen deutschen Gerichten, Behörden und Ämtern (z.B. Finanzamt) gewährleistet. Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten insbesondere bei Scheidung/Erbschaft mit Rechtsstreit, steuerliche Prüfung der Erbschafts- oder Schenkungssteuer für das Finanzamt, Vorlage bei Gerichten in z.B. Betreuungs- oder Nachlassangelegenheiten.
Was kostet ein Gutachten?
Wohnwirtschaftliche Objekte werden zum Festpreis berechnet. Dabei kostet ein Kurzgutachten 1.000 € netto und ein Vollgutachten 2.400 € netto. Weitere Immobilienarten werden nach unserer Honorartabelle berechnet. Sprechen Sie uns gerne hierzu an.
Welche Zertifizierungen haben die Gutachter der GP Value GmbH?
Unsere Gutachter sind nach national und international anerkannten Standards zertifiziert. Sie verfügen über die folgenden Zertifizierungen und Mitgliedschaften: DIN EN ISO / IEC 17024 - hierbei handelt sich um eine international anerkannte Personenzertifizierung. Sie ist der öffentlichen Bestellung und Vereidigung, z. B. durch die Industrie- und Handelskammern, rechtlich gleichgestellt. Hierdurch ist die Anerkennung und Akzeptanz der für Sie erstellten Gutachten bei Ämtern, Behörden und Gerichten gesetzlich gewährleistet. DEKRA - Sachverständiger für Immobilienbewertung - die DEKRA ist eine der weltweit führenden und bekanntesten Expertenorganisationen. Unsere Sachverständigen sind von der DEKRA zertifiziert und erfüllen damit die strengen Vorgaben und Anforderungen der DEKRA für die Erstellung von Gutachten.
Welche Immobilien kann ich von der GP Value bewerten lassen?
Sie erhalten die Bewertung folgender Wohnimmobilien zum Festpreis: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser. Für Gewerbe- und Spezialimmobilien richtet sich der Preis nach unserer Honorartabelle - sprechen Sie uns gerne an.
Wie lange dauert die Erstellung eines Gutachtens?
In der Regel erhalten Sie ihr fertiges Produkt innerhalb von 30 Tagen. In besonderen Fällen können Sie auch eine Express-Variante innerhalb von 48 Std. nach Ortstermin bestellen.
Reicht nicht eine Internet-Online-Bewertung aus?
Die kostenlosen Bewertungen basieren lediglich auf Online-Daten und führen eine einfache Berechnung auf Basis der Lage der Immobilie anhand von Durchschnittspreisen durch. Meist handelt es sich bei den Durchschnittspreisen auch nur um Angebotspreise aus Immobilienportalen der tatsächlich erzielte Preis bleibt oft unberücksichtigt. Zusätzlich werden bei der Ermittlung solcher Durchschnittspreise der genaue Zustand der Immobilie, durchgeführte Modernisierungen sowie eventuelle Mängel und Schäden ebenfalls nicht berücksichtigt.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Sie erhalten von uns eine Checkliste mit allen zu Bewertung benötigten Unterlagen. Im Falle des Fehlens von Unterlagen sind wir Ihnen gerne behilflich.
Kann meine Immobilie auch rückwirkend bewertet werden, d.h. zu einem Zeitpunkt, der einige Monate oder Jahre zurückliegt?
Selbstverständlich erstellen wir auch Gutachten mit zurückliegenden Stichtagen. Dies ist insbesondere bei Erbschaften (Todesfall des Erblassers) oder Scheidung (Stichtag der Scheidung) der Fall.
Sind die Gutachter der GP Value öffentlich bestellt und vereidigt?
Usere Gutachter sind nach DIN 17024 zertifiziert. Hierbei handelt es sich um eine international anerkannte Zertifizierung von Personen. Sie ist der öffentlichen Bestellung und Vereidigung gleichgestellt. Damit ist sichergestellt, dass die für Sie erstellten Gutachten bei Ämtern, Behörden und Gerichten anerkannt und akzeptiert werden.
Wie ist der Ablauf bei Bestellung eines Gutachtens?
Unser telefonischer Support klärt mit Ihnen vorab die benötigten Unterlagen für das Gutachten und vereinbart einen Ortstermin. Sollten danach noch Unterlagen fehlen, sind diese bei den zuständigen Behörden anzufordern. Gerne unterstützen wir Sie dabei, sprechen Sie uns einfach an. Der Ortstermin dauert in der Regel 30-60 min. Im Anschluss erstellen wir Ihr Gutachten und versenden es Ihnen per Mail bzw. auf Wunsch in gebundener Papierform. Auch danach stehen wir Ihnen für alle weiteren Fragen zu Verfügung und erläutern ggf. die angesetzten Parameter im Gutachten.
Werden auch Schäden an meiner Immobilie erfasst?
Selbstverständlich werden Mängel und Schäden bei der Besichtigung vor Ort aufgenommen und bei der Ermittlung des Wertes berücksichtigt. Umfassende Schadensgutachten werden von uns jedoch nicht erstellt. Dazu gehören z.B. die genaue Schadensursache und der mögliche Verursacher sowie die genauen Schritte zur Behebung des Schadens oder zur Beseitigung des Mangels. Bei Bedarf arbeiten wir aber auch in diesem Bereich mit einem Partnerunternehmen zusammen, das Ihnen kompetent zur Seite steht.
Gutachten heißt wertschätzen
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